Жилищно коммунальное хозяйство

Специалисты «Минстроя России» в целях повышения грамотности жителей (собственников) многоквартирных домов в жилищно-коммунальной сфере, разработали учебное пособие «Азбука для потребителей услуг ЖКХ» - настоящие очень дельное пособие для тех, кому небезразлична судьба дома. «Азбука для потребителей услуг ЖКХ»  размещена на официальном сайте Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия (http://минстройрк.рф) в разделе «Школа грамотного потребителя» http://xn--h1acdfggncfk.xn--p1ai/deyatelnost/shkola_gramotnogo_potrebitelya/pamyatka_dlya_potrebitelej_uslug_zhkh/

Безопасный дом. Правильная эксплуатация газового оборудования. В Карелии в осенне-зимний период не реже двух раз в месяц должен проводиться осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов в целях предотвращения их обмерзания. Потребители сжиженного газа должны уделять особое внимание вопросам безопасного использования и надлежащего содержания внутридомового и внутри квартирного газового оборудования. Риск возникновения чрезвычайных ситуаций при халатном отношении к газовому оборудованию особенно высок. По оценкам специалистов, более половины всех несчастных случаев, связанных с использованием газа в быту, происходит по причине нарушения тяги в помещении, вызванного несоответствующим требованиям безопасности состоянием дымовых и вентиляционных каналов. Именно поэтому обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

В соответствии с Правилами пользования газом, периодическая проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов, и при необходимости их очистка, должна осуществляться не реже 3 раз в год, а именно не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее, чем за 7 календарных дней после его окончания. Также данные работы являются обязательными при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания, подключении нового газового оборудования, переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов, а также при отсутствии тяги.

Ответственность за содержание общего имущества, в соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, несут собственники помещений в многоквартирном доме. При этом работы по проверке, ремонту, очистке дымовых и вентиляционных каналов производятся по договору с компанией, имеющей соответствующий допуск и лицензию, полученную в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений (утверждено постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 года № 1225).

АО «Карелгаз» обращает внимание потребителей сжиженного газа на то, что, согласно Правилам пользования газом, при обнаружении неисправного состояния дымовых и вентиляционных каналов в жилых помещениях и многоквартирных домах в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций сотрудники предприятия обязаны приостановить подачу газа без предварительного уведомления об этом собственника. Газоснабжение будет восстановлено только после того, как дымовые и вентиляционные каналы будут приведены собственником в надлежащее состояние.

Отдел надзорной деятельности Медвежьегорского и Пудожского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Республике Карелия

Изменения в часть 5 статьи 189 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены изменения в часть 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и изложены в следующей редакции: «В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:

1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса;

3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.»

с 1 августа 2015 года установлен размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Повенецкого городского поселения. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",  руководствуясь  Уставом Повенецкого городского поселения, Совет Повенецкого городского поселения РЕШИЛ:

1. Установить и ввести в действие с 1 августа 2015 года плату за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Повенецкого  городского поселения в размере  9 рублей 80 коп  в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме (плата за наем НДС не облагается).

2. Освободить от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) :

- жителей многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

- граждан, признанных в установленном Жилищным Кодексом порядке  малоимущими гражданами и занимающих жилые помещения по договорам социального найма

3. Утвердить прилагаемые Коэффициенты потребительского качества жилищного фонда Повенецкого городского поселения.

4. Признать утратившими силу:

решение Совета Повенецкого городского поселения от 23 октября  2008 года N 94 "О введении платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений и платы за наем для нанимателей жилых помещений в жилых домах";

решение Совета Повенецкого городского поселения от  18 января  2010 года N  33 "» Об утверждении тарифов»;

5. Настоящее Решение подлежит опубликованию (обнародованию).

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу Повенецкого городского поселения Л.М Горянского

Председатель Совета Повенецкого городского поселения                                    И.В.Лыткина

Глава Повенецкого городского поселения                                                              Л.М Горянский  

Утверждены решением Совета Повенецкого городского поселения от  30 июня  2015 года № -128  Коэффициенты потребительского качества жилищного фонда Повенецкого городского поселения

Дата изменения информации: 31.01.2018 10:46